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蘇州探索建立物業服務領域治亂長效機制

摘要為預防物業服務領域行業亂象出現保障物業管理行業健康發展探索建立掃黑除惡治亂長效機制昨天市住建局印發了蘇州市2019年物業服務領域專項治亂整治工作

原標題蘇州探索建立物業服務領域治亂長效機制

為預防物業服務領域行業亂象出現保障物業管理行業健康發展探索建立掃黑除惡治亂長效機制昨天市住建局印發了蘇州市2019年物業服務領域專項治亂整治工作方案

工作方案遵循有黑掃黑有惡除惡有亂治亂的原則綜合運用法律和技術手段使物業領域黑惡勢力得到根本鏟除全面整治物業服務領域違法違規亂象進一步堵塞監管漏洞加強監管執法力度為2020年建立健全長效機制提供保障

按照屬地管理行業管理相結合原則緊密結合我市物業領域實際市住建局將對2018年1月1日以來的物業服務領域信訪事項再次梳理精准摸排精准施策重點打擊物業服務領域存在的各類涉黑涉惡涉亂現象

主要包括以暴力或軟暴力手段管理小區﹔採用非合理手段收取物業費和管理費﹔利用小區公共資源敲詐業主或單位錢財﹔採用暴力手段進行物業交接﹔干擾業主大會召開阻撓業委會選舉行使職權或換屆工作﹔物業服務企業和業主委員會違規佔用資金權錢交易損害業主利益非法挪用侵佔業主共有資金﹔不服從不配合不接受政府的監督指導等現象

今年的物業服務領域專項治亂整治工作將分四個階段進行

在動員部署階段市住建局成立以分管局長為組長相關處室和下屬單位負責人為成員的物業服務領域掃黑除惡專項斗爭工作組市住建局物業管理處負責日常工作

在排查整治階段各市區物業管理行政主管部門根據市住建局下發的掃黑除惡線索結合自身工作方案部署行動對本地區物業服務領域各類物業管理相關投訴進行全面徹底深入地排查整改認真分析仔細對照產生結論形成閉環對新發現的問題各地要不斷補充動態化登記工作台賬實現全過程檢查督辦處理有痕台賬完整對違法違規的線索疑點依據相關法律法規規章及政策文件准確認定嚴肅依法依規處理並及時同步抄報各地掃黑辦

在督促整改階段市住建局將組織全市范圍內的抽查對各市區存在的問題及整治不到位的情況進行督促整改對相關問題進行通報曝光典型案例

在總結提升階段堅持標本兼治從源頭上遏制消除物業服務領域黑惡勢力和行業亂象對重點打擊范圍邊整治邊遏制根據全市排查治理和督促整改工作情況對每一件案件進行分析研判制定預防制度和政策完善各項監督管理措施探索建立掃黑除惡治亂長效機制

市住建局提醒各物業管理行政主管部門加強宣傳引導通過簽訂承諾書舉辦掃黑除惡治亂行動動員會開展掃黑除惡治亂專項知識考試等形式在物業行業開展廣泛宣傳督促物業服務企業利用橫幅標語公告欄電子屏業主微信群等媒介大力宣傳掃黑除惡專項斗爭工作的重要性和必要性廣泛發動群眾參與提高廣大業主對掃黑除惡專項斗爭工作的認識營造物業服務領域徹底掃除黑惡勢力整治行業亂象的濃厚氛圍

另外對因重視不夠發現不及時打擊不主動整治不徹底不按時報送相關信息導致物業服務領域黑惡勢力和行業亂象坐大成勢的物業管理行政主管部門市住建局實行責任倒查嚴肅問責並通報 記者 余楊

(責編張鑫唐璐璐)

2019-04-16 网络整理